Bị ảnh hưởng bởi việc Ngân hàng trung ương đu quyền anh nặng nề nhất trong lịch sử, thị trường nhà đất Đài Loan đang đóng băng, tổng số tòa nhà được bán và chuyển nhượng trong tháng 1 năm nay là 14.226, giảm hàng tháng 33,7% và giảm hàng năm là 43,2%, nhân dịp này, nhà đầu tư thị trường bất động sản nổi tiếng Internet "quá đẹp trai" mới đây đã nhận xét rằng thị trường nhà ở Đài Loan là khoa học chính trị, không phải kinh tế và các chính sách sai lầm đang gây hại cho thị trường nhà ở. (Tóm tắt: BTC.Housing Market Đường băng vàng》Các nhà đầu cơ nhà ở được cảnh báo quá mức: giá nhà sẽ giảm trong vài năm, cắt giảm 4% mỗi năm.. (Bổ sung bối cảnh: Đài Loan Ngân hàng trung ươngLãi suất thậm chí 3 đóng băng "Dương Tấn Long không hét lên đợt đánh nhà thứ tám", nhưng đợt đánh nhà thứ 7.5 đã âm thầm đột kích) Năm ngoái, Tân Thanh An đã thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường nhà ở, khiến nhiều ngân hàng bắt đầu hạn chế cho vay sau khi các khoản vay mua nhà ở đạt đến mực nước đầy đủ, và Ngân hàng trung ương của Đài Loan cũng đã phát động làn sóng kiểm soát tín dụng thứ bảy vào tháng 9 năm ngoái, đưa ra các biện pháp chống đầu cơ nhà ở nặng nề nhất trong lịch sử, đánh bại nghiêm trọng khối lượng nhà ở, được thị trường gọi là " Sóng thần Rồng Vàng". Giao dịch thị trường nhà ở tháng 1 của Liudu đã giảm hơn 40% Theo Economic Daily, sau trận sóng thần Rồng Vàng và kỳ nghỉ lễ hội mùa xuân vào cuối tháng 1, số lượng tòa nhà được chuyển nhượng trên thị trường bất động sản đã giảm mạnh vào tháng 1 năm nay và dữ liệu từ Cục Đất đai Lưu Đô cho thấy tổng số tòa nhà được chuyển nhượng ở Liudu trong tháng 1 là 14.226, giảm hàng tháng là 33,7% và giảm hàng năm là 43,2%. Theo Cục Đất đai Lưu Đô, doanh số bán các tòa nhà chuyển nhượng vào tháng 1 của thành phố Đài Bắc đã giảm 35% trong vài tháng và 44% hàng năm; Tân Đài Bắc giảm 37%/tháng và 50%/năm; Thành phố Đào Viên có mức giảm hàng tháng là 36% và mức giảm hàng năm là 36%. Thành phố Đài Trung trừ 30% hàng tháng, 39% hàng năm; Thành phố Đài Nam giảm 32%/tháng và 44%/năm; Thành phố Cao Hùng giảm 29% hàng tháng và 43% hàng năm. Xu Jiaxin, Giám đốc điều hành Văn phòng Nghiên cứu và Kế hoạch Bất động sản, cho biết Ngân hàng trung ương đã phát động làn sóng kiểm soát tín dụng thứ bảy vào tháng 9 năm ngoái và người mua ở Đài Loan trở nên thận trọng, trong khi sau dịch, người bán vẫn khăng khăng về giá, nhận thức của người mua và người bán tăng lên, cùng với số ngày làm việc giảm mạnh, khối lượng giảm đáng kể. Ông Lai Zhichang, Giám đốc quan hệ công chúng của Văn phòng Nghiên cứu Quy hoạch Nhà ở, phân tích, sau khi Ngân hàng trung ương tung ra làn sóng biện pháp kiểm soát tín dụng lần thứ bảy vào tháng 9/2024, khối lượng chậm lại từng tháng, chỉ tháng 12 năm ngoái trùng với mùa cao điểm của thị trường nhà ở cuối năm, có xu hướng ấm lên trong ngắn hạn, cho đến tháng 1 năm nay, Lễ hội mùa xuân đến sớm để rút ngắn tiến độ giao dịch, cùng với việc chính phủ đàn áp nhà ở tấn công thị trường, người mua và người bán thiếu niềm tin, hai yếu tố chính định hình làn sóng "đợt lạnh cấp chúa tể thị trường nhà ở" này. Chuyên gia mở pháo: thị trường nhà đất trở thành khoa học chính trị Nhân dịp này, nhà đầu tư thị trường bất động sản nổi tiếng Internet "quá đẹp trai" mới đây đã bình luận về thị trường nhà đất trên kênh Youtuber Xiaowulang, trong khẳng định trước đó rằng "giá nhà đất sẽ giảm" đẹp trai bình luận thái quá, thị trường nhà ở Đài Loan là khoa học chính trị, không phải kinh tế, chính sách sai lầm đang gây hại cho thị trường nhà ở. Shuai Guo cũng đề cập rằng có một vấn đề với hệ thống đăng ký giá thực, chỉ ra rằng ông đã từng nói trong quá khứ rằng "chính phủ đăng nhập có chọn lọc với ý định thao túng giá nhà", nhưng đã bị Bộ Nội vụ tố cáo và xúc phạm Văn phòng, ông đưa ra một ví dụ về sự không hài lòng rằng Peng Huainan, cựu chủ tịch Ngân hàng trung ương, trước đây đã bán ngôi nhà cũ ở phố Lishui, quận Daan với giá hơn 29 triệu, và không đăng ký theo giá thật, và chỉ trích chính phủ một cách cay đắng: Những gì tôi muốn kiện lại bạn bây giờ cũng rất đơn giản, Peng Huainan không lên tàu. Thị trường nhà đất Đài Loan có lịch sử 12 năm giảm liên tiếp vào năm 1992 ~ 2003, để đáp lại việc Ngân hàng trung ương vào tháng 9 năm ngoái đưa ra các biện pháp đầu cơ nhà mạnh nhất trong lịch sử, nhà đầu tư thị trường chứng khoán "Airun" khẳng định vào tháng 11 năm ngoái rằng giá nhà của Đài Loan đã đạt mức cao nhất vào ngày 19 tháng 9 năm ngoái, lo ngại lặp lại lịch sử 12 năm 1992, giá nhà có thể là 50%. Khi đó, ông Shuai đồng tình với quan điểm giá nhà sẽ giảm, và thường một lần giảm là một thời gian dài, nhưng ông không nghĩ rằng sẽ là 12 năm để giảm, nhấn mạnh rằng "thời gian này sẽ được rút ngắn", 4% giảm một năm là hợp lý, và độ rộng giảm trong một năm sẽ không vượt quá 5%. BTC, Fangshi Đường băng vàng? Điều đáng nói là so với thị trường nhà đất chậm chạp của Đài Loan, thị trường tiền tệ mã hóa lại khác, kể từ chiến thắng của Trump vào tháng 11 năm ngoái, BTC đã tăng vọt từ 68.000 USD lên tối đa gần 110.000 USD chỉ trong vài tháng, mức cao kỷ lục. Một số chuyên gia giấu tên nói với khu vực chuyển nhà rằng thị trường nhà ở có thể giống như một mức giảm 5% được đề cập quá mức mỗi năm, thậm chí giảm trong ba năm, nhưng BTC dự kiến sẽ đạt mức cao mới trong chính quyền Trump, thị trường nhà ở, BTC sẽ mở ra Đường băng vàng, những người sở hữu bất động sản có thể thế chấp vừa phải và mua BTC để đa dạng hóa rủi ro giảm. Nhắc nhở: mã hóa thị trường tiền tệ Biến động bạo lực, nội dung bài viết này không cấu thành bất kỳ lời khuyên đầu tư cụ thể nào, nhà đầu tư phải thận trọng trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Báo cáo liên quan "Bảy căn nhà bán trước đã bị chấm dứt trong vài tháng, các chuyên gia: chủ nhà muốn loại bỏ chúng nhanh chóng, trước tiên hãy tự cắt giảm hai phần trăm Làm thế nào để thực hiện K triệu thế chấp với mức lương hàng tháng là 30.000? Tỷ lệ của toàn Đài Loan là 12%! Bộ Nội vụ: Ngôi nhà chống sóng thần Rồng Vàng Ngân hàng trung ương hiệu quả Làn sóng thứ bảy đánh bại "điều khoản miễn trừ" được công bố: thừa kế ba loại người như mua đầu và đổi nhà hòa vốn "Thị trường bất động sản Đài Loan đóng băng" và BTCĐường băng vàng"? Bài viết này lần đầu tiên được xuất bản trong "The Most Influence Khối Chain News Media" của BlockTempo.
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Thị trường nhà ở Đài Loan đóng băng cấp tốc "với Bitcoin Đường băng vàng"? Chuyên gia chỉ trích quá đà: Chính phủ đang thao túng đăng ký giá thực
Bị ảnh hưởng bởi việc Ngân hàng trung ương đu quyền anh nặng nề nhất trong lịch sử, thị trường nhà đất Đài Loan đang đóng băng, tổng số tòa nhà được bán và chuyển nhượng trong tháng 1 năm nay là 14.226, giảm hàng tháng 33,7% và giảm hàng năm là 43,2%, nhân dịp này, nhà đầu tư thị trường bất động sản nổi tiếng Internet "quá đẹp trai" mới đây đã nhận xét rằng thị trường nhà ở Đài Loan là khoa học chính trị, không phải kinh tế và các chính sách sai lầm đang gây hại cho thị trường nhà ở. (Tóm tắt: BTC.Housing Market Đường băng vàng》Các nhà đầu cơ nhà ở được cảnh báo quá mức: giá nhà sẽ giảm trong vài năm, cắt giảm 4% mỗi năm.. (Bổ sung bối cảnh: Đài Loan Ngân hàng trung ươngLãi suất thậm chí 3 đóng băng "Dương Tấn Long không hét lên đợt đánh nhà thứ tám", nhưng đợt đánh nhà thứ 7.5 đã âm thầm đột kích) Năm ngoái, Tân Thanh An đã thúc đẩy sự bùng nổ của thị trường nhà ở, khiến nhiều ngân hàng bắt đầu hạn chế cho vay sau khi các khoản vay mua nhà ở đạt đến mực nước đầy đủ, và Ngân hàng trung ương của Đài Loan cũng đã phát động làn sóng kiểm soát tín dụng thứ bảy vào tháng 9 năm ngoái, đưa ra các biện pháp chống đầu cơ nhà ở nặng nề nhất trong lịch sử, đánh bại nghiêm trọng khối lượng nhà ở, được thị trường gọi là " Sóng thần Rồng Vàng". Giao dịch thị trường nhà ở tháng 1 của Liudu đã giảm hơn 40% Theo Economic Daily, sau trận sóng thần Rồng Vàng và kỳ nghỉ lễ hội mùa xuân vào cuối tháng 1, số lượng tòa nhà được chuyển nhượng trên thị trường bất động sản đã giảm mạnh vào tháng 1 năm nay và dữ liệu từ Cục Đất đai Lưu Đô cho thấy tổng số tòa nhà được chuyển nhượng ở Liudu trong tháng 1 là 14.226, giảm hàng tháng là 33,7% và giảm hàng năm là 43,2%. Theo Cục Đất đai Lưu Đô, doanh số bán các tòa nhà chuyển nhượng vào tháng 1 của thành phố Đài Bắc đã giảm 35% trong vài tháng và 44% hàng năm; Tân Đài Bắc giảm 37%/tháng và 50%/năm; Thành phố Đào Viên có mức giảm hàng tháng là 36% và mức giảm hàng năm là 36%. Thành phố Đài Trung trừ 30% hàng tháng, 39% hàng năm; Thành phố Đài Nam giảm 32%/tháng và 44%/năm; Thành phố Cao Hùng giảm 29% hàng tháng và 43% hàng năm. Xu Jiaxin, Giám đốc điều hành Văn phòng Nghiên cứu và Kế hoạch Bất động sản, cho biết Ngân hàng trung ương đã phát động làn sóng kiểm soát tín dụng thứ bảy vào tháng 9 năm ngoái và người mua ở Đài Loan trở nên thận trọng, trong khi sau dịch, người bán vẫn khăng khăng về giá, nhận thức của người mua và người bán tăng lên, cùng với số ngày làm việc giảm mạnh, khối lượng giảm đáng kể. Ông Lai Zhichang, Giám đốc quan hệ công chúng của Văn phòng Nghiên cứu Quy hoạch Nhà ở, phân tích, sau khi Ngân hàng trung ương tung ra làn sóng biện pháp kiểm soát tín dụng lần thứ bảy vào tháng 9/2024, khối lượng chậm lại từng tháng, chỉ tháng 12 năm ngoái trùng với mùa cao điểm của thị trường nhà ở cuối năm, có xu hướng ấm lên trong ngắn hạn, cho đến tháng 1 năm nay, Lễ hội mùa xuân đến sớm để rút ngắn tiến độ giao dịch, cùng với việc chính phủ đàn áp nhà ở tấn công thị trường, người mua và người bán thiếu niềm tin, hai yếu tố chính định hình làn sóng "đợt lạnh cấp chúa tể thị trường nhà ở" này. Chuyên gia mở pháo: thị trường nhà đất trở thành khoa học chính trị Nhân dịp này, nhà đầu tư thị trường bất động sản nổi tiếng Internet "quá đẹp trai" mới đây đã bình luận về thị trường nhà đất trên kênh Youtuber Xiaowulang, trong khẳng định trước đó rằng "giá nhà đất sẽ giảm" đẹp trai bình luận thái quá, thị trường nhà ở Đài Loan là khoa học chính trị, không phải kinh tế, chính sách sai lầm đang gây hại cho thị trường nhà ở. Shuai Guo cũng đề cập rằng có một vấn đề với hệ thống đăng ký giá thực, chỉ ra rằng ông đã từng nói trong quá khứ rằng "chính phủ đăng nhập có chọn lọc với ý định thao túng giá nhà", nhưng đã bị Bộ Nội vụ tố cáo và xúc phạm Văn phòng, ông đưa ra một ví dụ về sự không hài lòng rằng Peng Huainan, cựu chủ tịch Ngân hàng trung ương, trước đây đã bán ngôi nhà cũ ở phố Lishui, quận Daan với giá hơn 29 triệu, và không đăng ký theo giá thật, và chỉ trích chính phủ một cách cay đắng: Những gì tôi muốn kiện lại bạn bây giờ cũng rất đơn giản, Peng Huainan không lên tàu. Thị trường nhà đất Đài Loan có lịch sử 12 năm giảm liên tiếp vào năm 1992 ~ 2003, để đáp lại việc Ngân hàng trung ương vào tháng 9 năm ngoái đưa ra các biện pháp đầu cơ nhà mạnh nhất trong lịch sử, nhà đầu tư thị trường chứng khoán "Airun" khẳng định vào tháng 11 năm ngoái rằng giá nhà của Đài Loan đã đạt mức cao nhất vào ngày 19 tháng 9 năm ngoái, lo ngại lặp lại lịch sử 12 năm 1992, giá nhà có thể là 50%. Khi đó, ông Shuai đồng tình với quan điểm giá nhà sẽ giảm, và thường một lần giảm là một thời gian dài, nhưng ông không nghĩ rằng sẽ là 12 năm để giảm, nhấn mạnh rằng "thời gian này sẽ được rút ngắn", 4% giảm một năm là hợp lý, và độ rộng giảm trong một năm sẽ không vượt quá 5%. BTC, Fangshi Đường băng vàng? Điều đáng nói là so với thị trường nhà đất chậm chạp của Đài Loan, thị trường tiền tệ mã hóa lại khác, kể từ chiến thắng của Trump vào tháng 11 năm ngoái, BTC đã tăng vọt từ 68.000 USD lên tối đa gần 110.000 USD chỉ trong vài tháng, mức cao kỷ lục. Một số chuyên gia giấu tên nói với khu vực chuyển nhà rằng thị trường nhà ở có thể giống như một mức giảm 5% được đề cập quá mức mỗi năm, thậm chí giảm trong ba năm, nhưng BTC dự kiến sẽ đạt mức cao mới trong chính quyền Trump, thị trường nhà ở, BTC sẽ mở ra Đường băng vàng, những người sở hữu bất động sản có thể thế chấp vừa phải và mua BTC để đa dạng hóa rủi ro giảm. Nhắc nhở: mã hóa thị trường tiền tệ Biến động bạo lực, nội dung bài viết này không cấu thành bất kỳ lời khuyên đầu tư cụ thể nào, nhà đầu tư phải thận trọng trước khi đưa ra quyết định đầu tư. Báo cáo liên quan "Bảy căn nhà bán trước đã bị chấm dứt trong vài tháng, các chuyên gia: chủ nhà muốn loại bỏ chúng nhanh chóng, trước tiên hãy tự cắt giảm hai phần trăm Làm thế nào để thực hiện K triệu thế chấp với mức lương hàng tháng là 30.000? Tỷ lệ của toàn Đài Loan là 12%! Bộ Nội vụ: Ngôi nhà chống sóng thần Rồng Vàng Ngân hàng trung ương hiệu quả Làn sóng thứ bảy đánh bại "điều khoản miễn trừ" được công bố: thừa kế ba loại người như mua đầu và đổi nhà hòa vốn "Thị trường bất động sản Đài Loan đóng băng" và BTCĐường băng vàng"? Bài viết này lần đầu tiên được xuất bản trong "The Most Influence Khối Chain News Media" của BlockTempo.