Công ty tài chính thế chấp lớn nhất Mỹ sẽ chấp nhận mã hóa tiền điện tử như tài sản

Chính phủ Mỹ đang thực hiện những bước đi quan trọng để đưa tài sản tiền điện tử vào hệ thống tài chính chính thống. Tin tức mới nhất cho thấy, tổ chức tài chính cho vay thế chấp lớn nhất trong nước sắp bắt đầu chấp nhận mã hóa như là tài sản của người xin vay trong quá trình nộp đơn.

Người đứng đầu các vấn đề nhà ở của chính phủ gần đây cho biết ông sẽ chỉ định hai gã khổng lồ tài chính thế chấp trong việc đánh giá khả năng hoàn trả của người mua nhà, sẽ coi các khoản đầu tư tài sản tiền điện tử của họ như một phần tổng thể của tài sản. Hai tổ chức này đóng vai trò then chốt trong thị trường nhà ở, chịu trách nhiệm mua các khoản thế chấp từ các ngân hàng và thiết lập một loạt tiêu chuẩn để quyết định chấp nhận khoản thế chấp của những người vay nào.

Hành động này diễn ra khi ngày càng nhiều công dân Mỹ sử dụng tài sản tiền điện tử để mua bất động sản, trong khi các công ty mới nổi đang giúp họ tận dụng các mã hóa mà họ sở hữu để thực hiện giao dịch bất động sản. Trong nhiều năm, thị trường tiền điện tử và những người ủng hộ của nó đã thúc đẩy các cơ quan quản lý tiến về hướng này. Tuy nhiên, điều này cũng đã gây ra sự lo ngại từ các nhà hoạt động quyền lợi người tiêu dùng, những người cho rằng tài sản đầu tư này, vốn có sự quản lý lỏng lẻo và biến động mạnh, đang bị gắn liền với thị trường nhà ở, điều mà rất quan trọng đối với nền kinh tế.

Nhu cầu của người mua nhà và những người đam mê tài sản tiền điện tử đối với sự thay đổi này đang gia tăng. Theo một cuộc khảo sát gần đây, khoảng 14% người mua nhà có kế hoạch bán các tài sản mã hóa để huy động tiền đặt cọc cho nhà ở, tỷ lệ này đã tăng đáng kể so với 5% vào năm 2019.

Khi doanh số bán nhà rơi vào tình trạng đình trệ, Tài sản tiền điện tử đang ngày càng có ảnh hưởng trong thị trường nhà ở. Một số công ty khởi nghiệp đã bắt đầu quảng bá Tài sản tiền điện tử như một cách để vượt qua khó khăn hiện tại của thị trường và phục hồi doanh số bán nhà. Ví dụ, có công ty cung cấp cho nhà đầu tư một cách để sử dụng coin Bitcoin làm tài sản thế chấp để có được khoản vay mua nhà.

Các công ty khác đang giúp chủ nhà sử dụng giá trị ròng của ngôi nhà để mua tài sản tiền điện tử. Sự hấp dẫn của các giao dịch này là trong thời gian hiệu lực của thỏa thuận, chủ nhà không cần trả nợ hàng tháng như với các khoản vay thế chấp truyền thống.

Tuy nhiên, các nhà vận động bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng đã bày tỏ lo ngại về những thực hành này. Họ cho rằng việc thiết lập bất kỳ quyền lưu giữ nào trên bất động sản để mua Tài sản tiền điện tử là một quyết định có rủi ro rất cao.

Mặc dù những dự án này đều đang ở giai đoạn khởi đầu, nhưng ảnh hưởng của chúng đang dần dần được thể hiện. Các công ty liên quan cho biết họ chủ yếu hướng đến các nhà đầu tư giàu có và cam kết tuân thủ các luật pháp liên bang và tiểu bang hiện hành.

Tổng thể, sự thay đổi chính sách này đánh dấu sự thay đổi trong cách chính phủ quản lý các tổ chức cho vay thế chấp chính. Sau khi trải qua cuộc khủng hoảng tài chính, các tổ chức này đã có xu hướng tránh rủi ro. Ngày nay, chính phủ dường như đang thúc đẩy một chính sách cởi mở hơn để đáp ứng với tầm nhìn biến Hoa Kỳ thành trung tâm tài sản tiền điện tử của thế giới.